エクセル大宮東参番館

  • 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼

  • 東武野田線 / 大和田駅 徒歩15分

  • 1997年築 / 9階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
2,580万円
39.9万円/㎡
相場
2,713万円
42.0万円/㎡
905
2,110
3,315
4,520
AI査定結果
推定相場価格
2,713万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,110万円〜3,315万円
32.6万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エクセル大宮東参番館
2,580万円（39.9万円/㎡）/ 2階 / 64.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は30.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,580万円39.9万円2階 64.66㎡ 3LDK南東
2026/04/061,780万円24.7万円4階 72㎡ 3LDK南
2026/03/081,880万円26.1万円4階 72㎡ 3LDK南
2026/03/011,900万円26.4万円4階 72㎡ 3LDK南
2025/12/141,980万円27.5万円4階 72㎡ 3LDK南
2025/12/142,399万円30.7万円5階 78.2㎡ 3LDK南
2025/10/172,200万円24.6万円6階 89.37㎡ 4LDK南東
2025/10/172,499万円32.0万円5階 78.2㎡ 3LDK南
2025/08/302,180万円30.3万円4階 72㎡ 3LDK南
2025/07/052,599万円33.2万円5階 78.2㎡ 3LDK南
2025/05/222,190万円36.7万円5階 59.74㎡ 3LDK東
2025/05/132,480万円27.7万円6階 89.37㎡ 4LDK南東
2025/04/221,880万円30.6万円4階 61.48㎡ 3LDK東
2025/03/161,580万円25.1万円3階 62.88㎡ 2LDK東
2025/02/231,490万円24.1万円4階 61.8㎡ 3LDK東
2024/03/111,880万円31.5万円7階 59.74㎡ 2LDK東
2024/03/052,790万円31.2万円3階 89.37㎡ 4LDK南西
2024/02/151,980万円33.1万円7階 59.74㎡ 2LDK東
2024/02/112,990万円33.5万円3階 89.37㎡ 4LDK南西
2023/11/102,280万円38.2万円7階 59.74㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
エクセル大宮東参番館
さいたま市見沼区大字蓮沼
大和田駅15分 2,580万円39.9万円64.66㎡3LDK2階 / 9階建 南東1997年78戸SRC
2024/10/05東大宮第3ローヤルコーポ
さいたま市見沼区東大宮四丁目
東大宮駅7分 2,400万円37.0万円64.82㎡2SLDK4階 / 6階建 南西1996年30戸RC
2024/11/05東大宮第2ローヤルコーポ
さいたま市見沼区東大宮四丁目
東大宮駅7分 3,390万円49.6万円68.32㎡3LDK6階 / 11階建 南1994年34戸SRC
2024/12/08ラ・ピアッツァ東大宮
さいたま市見沼区東大宮二丁目
東大宮駅5分 2,880万円36.5万円78.9㎡3LDK5階 / 13階建 南東2001年34戸RC
2026/03/14ローヤルシティ東大宮
さいたま市見沼区東大宮四丁目
東大宮駅2分 3,280万円45.6万円71.94㎡3LDK+S7階 / 10階建 南西1995年56戸SRC
2024/09/09ルネ東大宮
さいたま市見沼区東大宮五丁目
東大宮駅5分 2,599万円47.2万円55.05㎡1SLDK5階 / 8階建 南西1994年80戸RC
2026/02/19メイツ東大宮
さいたま市見沼区東大宮七丁目
東大宮駅12分 2,980万円46.4万円64.17㎡3LDK5階 / 7階建 東1994年63戸RC
2026/03/25コスモ東大宮ロイヤルフォルム
さいたま市見沼区堀崎町
東大宮駅16分 2,850万円37.9万円75.1㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年72戸RC
2024/11/23コスモ大宮グレイスコート
さいたま市見沼区深作三丁目
東大宮駅29分 1,790万円31.0万円57.68㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西1992年52戸RC
2023/08/01ビューパレー大宮
さいたま市見沼区堀崎町
大和田駅11分 1,980万円31.6万円62.73㎡3LDK2階 / 5階建 南1994年31戸RC
2025/01/17バルミー大宮大和田公園
さいたま市見沼区大和田町一丁目
大和田駅9分 2,280万円34.8万円65.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年49戸RC
2024/07/30ライオンズガーデン大宮・大和田公園
さいたま市見沼区大和田町一丁目
大和田駅7分 2,380万円31.4万円75.68㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年66戸RC
2026/04/04エクセル大宮東壱番館
さいたま市見沼区大字蓮沼
大和田駅13分 2,580万円39.9万円64.66㎡3LDK2階 / 9階建 南東1997年84戸SRC
2025/03/19エクセル大宮東弐番館
さいたま市見沼区大字蓮沼
七里駅15分 2,190万円36.7万円59.74㎡3LDK5階 / 9階建 東1997年84戸SRC
2025/07/07レクセルマンション大宮大和田
さいたま市見沼区大字蓮沼
七里駅13分 2,280万円32.1万円71.11㎡3LDK4階 / 5階建 東1996年43戸RC
2023/10/04エステ・スクエア大宮東
さいたま市見沼区大字東門前
七里駅15分 2,190万円32.4万円67.51㎡3LDK1階 / 12階建 南西1997年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市見沼区では12.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して27.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市見沼区
31.4万円/㎡
前年比-12.2%
埼玉県
さいたま市見沼区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセル大宮東参番館
所在地埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
交通東武野田線大和田駅徒歩15分
築年月1997年
階数9階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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